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Die zweithöchsten Prozentsätze gab es in Washington und Wyoming (10 Prozent in beiden Bundesstaaten). Auch in Arkansas, Montana und New Hampshire betrugen die Grundsteuern 7 Prozent oder mehr der Eigeneinnahmen des Staates. Zusätzlich zu Geschäftsausstattung und Autos werden manchmal staatliche persönliche Eigentumssteuern auf Grundstücke erhoben, die für Versorgungszwecke genutzt werden. Vierzehn Bundesstaaten erhoben im Jahr 2019 keine staatliche Grundsteuer. Die Identifizierung der Parteien, die letztendlich direkt oder indirekt für die Steuer zahlen. Die Grundsteuer wird voraussichtlich in dem Umfang aktiviert (d. h. in dem künftigen Gewinn, der mit der Immobilie realisiert werden soll), absorbiert, sofern ihr keine Vorteile aus öffentlichen Dienstleistungen gegenüberstehen.
- Der Grundsteuersatz liegt zwischen 0,3 % und 1 %, der Steuerwert der Immobilie wird von der Gemeinde bestimmt.
- New Hampshire war im Jahr 2020 am stärksten von Grundsteuereinnahmen abhängig, da die Steuer 34 Prozent der Gesamteinnahmen des Staates und der Kommunen ausmachte.
- Viele Landesregierungen bewerten jedoch einen Teil oder das gesamte Betriebseigentum von Eisenbahnen und anderen Versorgungsunternehmen.
- Im Gegensatz dazu sammelten die Kommunalverwaltungen Alabamas nur 20 Prozent ihrer eigenen Einnahmen.
In einigen Bereichen kann der Steuerberater https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ ein gewählter Beamter sein. Der Gutachter weist den Eigentümern Grundsteuern auf der Grundlage der aktuellen Marktwerte zu. Kommunalverwaltungen legen Steuersätze fest und erheben Grundsteuern, die sie für die Bereitstellung lokaler Dienstleistungen wie Schulen, Straßen, Polizei, Brandschutz und mehr verwenden. Ihre vor Ort gewählten Beamten (Schulverwalter, Stadtratsmitglieder, Bezirksbeauftragte) entscheiden über Ihre Grundsteuerbelastung. Diese örtlichen Beamten können auch bei der Beantwortung von Fragen und der Beantwortung von Anfragen behilflich sein.
Local Governments
Das Lager von Jefferson befürwortete die Erhöhung der Einnahmen vor Ort, da dies eher nach einem Konzept der Demokratie „klang“. Hamilton hatte ein starkes Gespür für Finanzen; Er half beim Aufbau des kapitalistischen Systems, das heute existiert. Die oben erwähnte Finanzstrategie (hohe Grundsteuer) war für ihn jedoch eine Katastrophe.[63]
Forms & Publications
Die Grundsteuersätze variieren stark zwischen Bundesstaaten und Kommunen und sind in der Regel das, worauf sich die Steuerzahler am meisten konzentrieren. Aber auch die Grundsteuerbemessungsgrundlage – was steuerpflichtig ist und was nicht – kann erhebliche Auswirkungen auf Unternehmensinvestitionen und Standortentscheidungen haben. Die Regierung, die die Grundsteuer erhebt, ermittelt in der Regel den Immobilienwert, indem sie schätzt, zu welchem Preis die Immobilie in einer Transaktion zu marktüblichen Konditionen (d. h. einer Transaktion zwischen unabhängigen Parteien) verkauft würde. Es gibt jedoch auch andere Berechnungen zur Ermittlung des Wertes einer Immobilie. Auch der Zeitpunkt der Beurteilungen variiert, wobei einige Gerichtsbarkeiten die Beurteilung jährlich vornehmen, während in anderen mehrere Jahre zwischen den Beurteilungen vergehen.
Colombia Is In Urgent Need Of Pro-Growth Comprehensive Tax Reform
Eine Kommune mit hohen Gebäudesteuersätzen wird im nationalen (und internationalen) Wettbewerb um Kapital im Nachteil sein, sofern sie nicht ausgleichende Vorteile bieten kann. Die Kapitalversorgung der Gesamtwirtschaft erfolgt durch Ersparnisse. Die drei Hauptansätze zur zeitgenössischen Bewertung von Immobilien sind Mietwert, Kapitalwert und Marktwert.